國內房價太高，富商們紛紛把眼光投向了歐州，他們選擇西班牙房產移民的理由是什么呢?
相較國內普遍2%左右，商鋪約3%左右的年回報率，西班牙住宅普遍高達3-5%的租金收益，4-6%的商鋪租金收益則顯得非常誘人，更有商鋪能達10%的高收益。尤其是在旅游旺季的7、8月，作為旅游王國的西班牙，租金收益更是讓人嘆為觀止。
移民西班牙的三大理由：
為了投資收益：歐洲四大強國，歐洲金融中心房價抄底，投資時機，緊隨大鱷.
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建筑業與旅游業、汽車制造業共同構成西班牙經濟三大支柱產業。西班牙是歐洲住房建筑業最發達的國家，近年來西班牙每年開工建設的住房總面積相當于西歐各國建房總面積的一半以上。目前，4400萬人口的西班牙全國共擁有2000多萬套住房，平均兩個人一套，許多家庭擁有兩套以上住房。西班牙房地產業非常發達。
西班牙建筑風格以"含蓄中的震懾力"著稱，在世界建筑界獨樹一幟。西班牙的建筑設計被公認位居世界前沿，眾多建筑師在世界上聲譽卓越，廣受矚目。
西班牙建筑風格的最大特點是以淺色調為主，建筑外立面色彩明快，既醒目又不過分張揚，采取更為質樸溫暖的色彩，采用柔和的特殊涂料，不產生反射光，不會晃眼，給人以踏實的感覺。 西班牙采用的建筑材料取材樸實，產品完全手工化、精細化。
西班牙的住房許多都是中小戶型。
一居室住房建筑面積大都在30平方米到50平方米，二居室住房在50平方米到80平方米，三居室住房在80平方米到120平方米。四居室以上的住房在120平方米以上。別墅一般都在200平方米以上，甚至有上千平的。
西班牙的住房雖然都不算大，但是設計非常合理，廚房較大、廁所里有浴室、客廳也比較適用，但臥室非常小。西班牙10層以上的高層住宅樓比較少，多數都是5到6層的低層樓房。但每棟樓都有一到三層地下車庫。
目前西班牙平均房價相比6年前的房價已經下降了近40%。也就是說，目前西班牙房價已經降到了不到2005年時的水平。
25萬歐元相當于人民幣180多萬，在西班牙能購買市中心非常優質的3-4居室精裝公寓，或富人區的豪華別墅。但在國內北京或上海卻只能買四、五環的毛坯3居。
國際評級機構惠譽最新發布的西班牙房地產業報告中認為已有明顯跡象表明西房價已觸底，房價正在穩定之中，并稱在未來幾個季度房價將增長。
4、住宅環境
住宅小區一般都有游泳池，有花園。樓內公共部分更移民小知識，移民成功，就是有了外國永久居留權，成為這個國家的永久居民，可以在國外永久合法居住的證件，就是綠卡。是闊氣，樓道地板大都鋪設瓷磚，或者鋪設大理石，或者鋪設地毯。
樓道墻壁都粉刷得非常講究，并且規定隔幾年就要重新粉刷一次。樓道內十分干凈，一塵不染。公共環境干凈漂亮。
西班牙住宅小區環境優美，每個小區一般都有服務員打掃衛生，有的小區還有24小時門衛，以保障安全。
西班牙房產周邊2-3公里內的配套設施一般包括商店、學校、社區醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，生活設施十分齊全。
5、地段優勢
以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業街區，周邊名牌云集，這個區域的西班牙房產大多有100年--150年的歷史，因規劃合理，建筑式樣美觀牢固而移民小知識，移民監是什么？移民監“是個形象地比喻，比如要想移民就要坐監獄一樣不能長期離開要移民的國家(短期可以)，因為如果離開時間長了，就不能申請入籍或者會喪失移民身份。聞名。
區域內居民集中，游客眾多，商業店鋪密集。不愿意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山里的西班牙房產。
6、房產地契
西班牙的房產全部為永久產權，購買房產可連土地一塊購買，因此就算面臨政府征用，只要不愿意出讓便可以大聲向政府說NO。而反觀國內，房屋產權僅僅只有70年，甚至絕大部分房產的使用年限只有30~40年，地契也不屬于房屋持有者。
7、投資收益
為了海外身份：延續身份無居住要求，可永久續簽，可轉歐盟永居，住與不住，靈活搭配；
為了孩子前程：接受高端教育，西班牙4 所商學院位列世界前十，學習世界第三大語言，讓孩子更具競爭力，快速獲得歐盟護照，新生兒出生一年后入籍；
