一、項目簡介

　　2011年5月11日，意大利外交部協同內政部等8個部委共同頒布了“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令，明確意大利駐華大使館在充分尊重現行法律的前提下，推行有利于發放“選擇性居留簽證”(Elective Residence Visa)和“5年多次入境申根旅游簽證”(Long-validity Multiple-entry Visas)的政策。購置房產后可以選擇選擇性居留簽證(D visa)換居留卡或5年多次入境申根旅游簽證。
　　二、永居及入籍模式
　　申請人在意大利購買用于居住的房產情況下，意大利駐華大使館可發放選擇居住簽證，有效期為1年。在申請人到達意大利8天之內，須申請將簽證轉為居留許可。在獲得居留許可5年后，可申請有效期為5年的長期居留許可，10年后可申請入籍。申請人可以攜全家前往意大利,主申請人僅需每年登陸意大利2次(無時間要求),附申請人及隨同子女無居住要求。
　　三、投資方式
　　在意大利全境內購置房產，每個家庭成員均需要達到22平米以上的居住空間。
　　四、申請條件
　　主申請人
　　1.年滿18周歲;
　　2.無犯罪記錄;
　　3.在意大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產;
　　4.申請人為以居住為目的入境意大利且有能力不需要從事任何勞動;
　　5.申請人擁有獨立穩定的經濟來源，證明工資收入外，還有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來支撐其在意大利生活支出。非工資收入可包括不限于房租、分紅、理財、股票等其它類型收入;
　　6.子女同時移民(主要是18周歲以下子女，如果是18周歲以上子女，需證明與主申請人共同居住并由申請人撫養)，該收入須在原基礎上每年/每名子女增加5%。
　　隨行申請人
　　1.主申請人配偶，18周歲以下子女;
　　2.18周歲以上子女需證明與主申請人共同居住并由申請人撫養。
　　五、居留許可材料清單
　　1.原件及復印件
　　(1)所有人的 ： 需簽名且在簽證到期后至少有90天有效期， 簽發不超過10年。同時提供包括 所有頁的復印件;
　　(2)所有人的 照片：4張，高40mm*寬35mm的白色背景彩照;
　　(3)旅行醫療保險：能覆蓋在歐洲申根地區的實際停留時間，且最低保額3萬歐元的醫療保險;
　　(4)詳細的持續穩定并充足的資金證明：來自退休金和終身養老金的收入，不動產，穩定的經濟/商業活動所得收入及其它形式的收入，可證明申請人年收入至少有非工資收入在31000歐元的文件。
　　*如果配偶也申請簽證，則申請人每月收入需在原來基礎上增加20%。
　　*如果申請人子女申請簽證，則申請人收入需在原基礎上為每名子女增加至少5%。
　　*使館對申請人經濟條件是否符合要求的評估建立在對他最近一年資金證明的審核基礎上，主要包括銀行收支明細對賬單，股票，債券，公司股份所有權及相關的財務會計報告，房地產所有權證明，房地產租賃協議。
　　2.公證和雙認證
　　(1)所有人的 ：所有頁;
　　(2)所有人的無犯罪記錄;
　　(3)結婚證;
　　(4)子女出生證明;
　　(5)如夫妻離異，其中一方帶著孩子辦理，另一方要提供同意書。如找不到前妻或前夫，要提供離婚判決書;
　　(6)意大利房產證明(公證書)或房屋預購合同(由律師擬定)，以及可證明申請人已交付預付款的文件。
　　3.準備的文件如下：
　　(1)所有人簽證申請表：客戶提供信息僑外填寫(客戶需提供父親名字、配偶名字和配偶出生日期和出生地、客戶的現住址和聯系方式并且客戶親自簽字)
　　(2)所有人行程安排及機票預訂單;
　　(3)所有人申明有意向去意大利生活的住宿證明文件;
　　(4)所有人說明其擁有足夠的資金，即使不從事任何工作也能在意大利生活的申明文件;
　　(5)所有相關文件的翻譯;
　　(6)可協助客戶代買旅行保險。
　　注：翻譯的原件必須包括譯者的如下確認：
　　1.所提供文件是原始文件的準確翻譯
　　2.翻譯日期
　　3.譯者的全名及簽名