澳洲作為移民大國(guó)，受無(wú)數(shù)人追捧。移民澳洲的方式多種多樣，而投資移民因其簡(jiǎn)單快速，不需創(chuàng)業(yè)，投資就能拿身份，省心省力的特點(diǎn)最受人青睞。但苦于對(duì)申請(qǐng)條件，對(duì)政策寬松度，甚至是整個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有基本了解而遲遲不敢申請(qǐng)。觀望時(shí)間過(guò)久，錯(cuò)失良機(jī)。
今天，就給大家具體解讀一下188B和188C項(xiàng)目。希望能夠幫助大家更好的理解項(xiàng)目細(xì)節(jié)，為自己的家庭規(guī)劃做出決定。
一
188B
首先是項(xiàng)目條件解析，大家可以逐一來(lái)看下：
1. 年齡的要求。188B要求主申請(qǐng)人年齡不超過(guò)55周歲，隨行子女不超過(guò)23周歲且必須要證明經(jīng)濟(jì)依賴于主申請(qǐng)人。主申請(qǐng)人不超過(guò)55周歲的時(shí)間結(jié)點(diǎn)是以拿到州政府邀請(qǐng)函為準(zhǔn)的。
而隨行子女不超過(guò)23周歲的時(shí)間結(jié)點(diǎn)則是拿到正簽信。由于188B申請(qǐng)人數(shù)眾多，審理也需要排期，所以從開始申請(qǐng)到拿到結(jié)果，項(xiàng)目整體周期要2年左右。
2. 投資額150萬(wàn)澳幣，以今年遞交申請(qǐng)為例，需要確認(rèn)申請(qǐng)人在2015-2019年中任意一年年末投資產(chǎn)品的金額是否超過(guò)750萬(wàn)人民幣。
3. 家庭凈資產(chǎn)225萬(wàn)澳幣，需要確認(rèn)申請(qǐng)人在2017-2019年末及現(xiàn)在，每個(gè)時(shí)點(diǎn)除去貸款后的家庭資產(chǎn)夠不夠1200萬(wàn)人民左右，資產(chǎn)可以是房產(chǎn)，股票，存款，基金理財(cái)?shù)取?/span>
4. 有成功投資經(jīng)驗(yàn)，也就是整體投資是盈利的，不要虧損。
5. 投資盈利超過(guò)750萬(wàn)人民幣，股票房產(chǎn)基金理財(cái)都可以有盈利。
6. EOI打分65分，188B滿足資產(chǎn)和盈利要求后，打分一般都是沒(méi)問(wèn)題的，最常見的打分情況是年齡+資產(chǎn)+投資經(jīng)驗(yàn)分就可以滿足65分了。
二
188B項(xiàng)目變政歷史和變政推測(cè)：
188B項(xiàng)目的前身是1981年就開始實(shí)施的165簽證項(xiàng)目，30年之后2012年完全變革成為現(xiàn)在的188B項(xiàng)目，而且在資產(chǎn)、投資額方面都提高一倍的要求，還加入了打分制度，從開始的簡(jiǎn)單變成現(xiàn)在的難度，可想而知，多少申請(qǐng)人已經(jīng)被拒之門外。
雖然，2015年出臺(tái)了主副申可互換的利好政策，但2017年至今，各州申請(qǐng)政策都是在縮緊的，說(shuō)關(guān)停就關(guān)停，沒(méi)有任何緩沖時(shí)間。
從以上澳洲歷史變政歷史可以分析得出，下一步政策緊縮方向有很多，包括各州都隨時(shí)可能提高分?jǐn)?shù)要求和投資的要求，舉例分析：沒(méi)有200萬(wàn)的投資額已經(jīng)無(wú)法申請(qǐng)維州，那么申請(qǐng)人可以去心儀州的選擇也越來(lái)越窄。
聯(lián)邦政府也可能全面提高申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)投資額等都可能再次翻倍，以及取消主副申互換的利好。
三
常見問(wèn)題
最后我們看下其他申請(qǐng)人在申請(qǐng)過(guò)程中比較常問(wèn)到的問(wèn)題，引以為鑒。
Q: 我年齡超過(guò)55周歲了，哪些州可以豁免年齡？豁免條件是？
A：西澳和南澳。豁免的條件如下：西澳需要滿足高于州政府標(biāo)準(zhǔn)要求50%以上的承諾；南澳需要投資500萬(wàn)澳幣到SAFA國(guó)債持續(xù)4年。
Q: 哪些產(chǎn)品不算投資產(chǎn)品？如何判斷是否是投資產(chǎn)品？
A: 期貨、融資類信托、作為儲(chǔ)蓄保障的儲(chǔ)蓄型保險(xiǎn)、股權(quán)激勵(lì)的股票、原始股、拆遷房都無(wú)法作為投資產(chǎn)品。
移民局考量是否是投資產(chǎn)品的依據(jù)是投資產(chǎn)品的性質(zhì)以及申請(qǐng)人是否在真實(shí)管理投資產(chǎn)品來(lái)取得收益~比如香港投資移民的股票可以作為188B的投資產(chǎn)品么？答案是不可以，因?yàn)樯暾?qǐng)人并沒(méi)有在自行管理~投資的性質(zhì)也是為了香港身份，不是單純的投資。
Q: 188B后期投資150萬(wàn)澳幣必須來(lái)源于前期申報(bào)的投資產(chǎn)品是么？
A: 是的。申報(bào)的投資房產(chǎn)后期需要變賣或者抵押；理財(cái)、股票、基金需要變現(xiàn)；申請(qǐng)人申報(bào)公司的，需要后期轉(zhuǎn)股或者分紅，轉(zhuǎn)股或分紅繳稅后的金額需要滿足150萬(wàn)澳幣的要求。
Q: 澳洲188B的150萬(wàn)澳幣州債投資有保障嗎？資金出境的形式是？
A: 申請(qǐng)人在完成州債投資后，州政府的州債機(jī)構(gòu)會(huì)出具投資確認(rèn)函。投資確認(rèn)函類似國(guó)內(nèi)的定存單，上面會(huì)寫明州債的利息率、開始時(shí)間、截止時(shí)間等，并且會(huì)標(biāo)明多久派息一次（通常是半年派息一次），安全有保障。
150萬(wàn)澳幣出境形式，澳大利亞移民局認(rèn)可的方式是通過(guò)澳洲當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的換匯公司換出去的錢來(lái)完成投資。
四
188C
澳洲188C投資移民是大資產(chǎn)人士移民澳洲最簡(jiǎn)單快速的方式，滿足500萬(wàn)澳幣投資條件即可，其他各項(xiàng)要求也相對(duì)寬松。
其中，重點(diǎn)就是申請(qǐng)人需要提供用于投資的500萬(wàn)澳幣的資金來(lái)源解釋。不是所有高凈值人士都有經(jīng)商背景。有些人士擁有龐大的資產(chǎn)，但是缺乏經(jīng)商背景或成功的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，也沒(méi)有投資、炒房、炒股等經(jīng)驗(yàn)，另有一些人士則不想在澳洲再重開一盤生意，這時(shí)候，188C就是他們實(shí)現(xiàn)移民澳洲夢(mèng)的最佳途徑！
它以“有錢任性門檻低”著稱的同時(shí)，還是大資產(chǎn)人士專屬的澳洲移民通道，除了投資500萬(wàn)澳幣到澳洲政府指定合規(guī)的金融產(chǎn)品中以外，幾乎沒(méi)有任何關(guān)于年齡、語(yǔ)言、工作、經(jīng)商經(jīng)歷的要求，滿足投資4年和簡(jiǎn)單的居住要求后，就可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)永居。
五
適合人群
1、鐘情澳洲的高資產(chǎn)人士：無(wú)語(yǔ)言、經(jīng)商、學(xué)歷、年齡、打分要求，無(wú)需創(chuàng)業(yè)，條件簡(jiǎn)單，只需滿足投資；
2、后期只能短期居住的人士：主申每年住滿40天，配偶每年住滿180天，一方滿足即可；
3、想移民投資同步進(jìn)行的人士：投資產(chǎn)品豐富，債券、股票、基金、商業(yè)地產(chǎn)等，移民投資兩不誤；
4、重視子女教育的人士：獲得簽證身份后，子女即可享受澳洲中小學(xué)免費(fèi)公立教育。
六
申請(qǐng)條件
1、夫妻名下個(gè)人及家庭資產(chǎn)不低于500萬(wàn)澳幣；
2、投資500萬(wàn)澳幣到澳洲指定的投資產(chǎn)品（私人股本基金/股票基金/其他公司債權(quán)基金），此500萬(wàn)澳幣需來(lái)源于申報(bào)的家庭凈資產(chǎn)。
注：隨行子女年齡20周歲以下（18 歲以上子女必須未婚且保持全日制在讀）
七
常見問(wèn)題
Q：500萬(wàn)澳幣的家庭凈資產(chǎn)是如何申報(bào)？
188C申報(bào)的500萬(wàn)澳幣可以申報(bào)什么。
第一項(xiàng)：資產(chǎn)的形式：您夫妻名下的現(xiàn)金存款；基金理財(cái)；房產(chǎn)；股票；公司凈資產(chǎn)，只要是您名下的資產(chǎn)都可以用于申報(bào)。
第二項(xiàng)，也就是最關(guān)鍵的資產(chǎn)資金來(lái)源，包括您持股公司的股東分紅；高管就職公司的工資獎(jiǎng)金；投資理財(cái)?shù)氖找妫桓改傅馁?zèng)，以上這些賺取的收入都是您申報(bào)資金資產(chǎn)的資金來(lái)源
第三項(xiàng)，您如果資產(chǎn)非常多，優(yōu)先的選擇以下的資產(chǎn)來(lái)申報(bào)：容易變現(xiàn)的資產(chǎn)；增值 空間大的房產(chǎn)；有納稅的收入的資產(chǎn)；近期形成路徑清晰的資產(chǎn)；有銀行流水等文件支撐的資產(chǎn)
Q：申報(bào)的資產(chǎn)后期如何投資？
投資要求：投資至少500萬(wàn)澳幣到符合規(guī)定的投資領(lǐng)域中，分為三類的投資：
1）至少50萬(wàn)澳幣至澳洲風(fēng)險(xiǎn)投資或私募產(chǎn)品；
2）至少150萬(wàn)澳幣至合規(guī)小型企業(yè)基金或澳證券交易所(ASX)上市的小型企業(yè)；
3）最多300萬(wàn)澳幣“平衡性投資”至管理基金或投資到其他合規(guī)資產(chǎn)，包括澳交所上市公司，合規(guī)公司債券或期票、年金和不動(dòng)產(chǎn)（住宅房產(chǎn)有10%的限制）。
八
澳洲188C簽證的變政歷史和現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境
澳洲188C簽證是2012年5月設(shè)立的，500萬(wàn)澳幣的州債投資，沒(méi)有語(yǔ)言年齡打分要求，資金來(lái)源解釋寬松，居住時(shí)間短，投資州債簡(jiǎn)單無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。
2015年7月1日新政實(shí)施，取消500萬(wàn)投資州債，要求分類投資。
2019年4月，對(duì)于賭博數(shù)字貨幣的來(lái)源不再接受，同時(shí)對(duì)于贈(zèng)與只承認(rèn)父母向子女的贈(zèng)與。
2019年7月9日，維州政府要求當(dāng)月22號(hào)后遞交的188C申請(qǐng)人需要證明有20萬(wàn)澳幣用于移民目的資金要求。
澳洲移民的“黃金門票”188C簽證從2012年問(wèn)世以來(lái)就成為中國(guó)高資產(chǎn)、成功人士移民澳洲的捷徑。中國(guó)申請(qǐng)人數(shù)占簽證比例的90.7%。但是19年底澳洲移民局宣布將會(huì)對(duì)188C簽證重新審查。
他們認(rèn)為雖然給澳洲帶來(lái)了豐厚的資產(chǎn)但是并沒(méi)有達(dá)到促進(jìn)發(fā)展的作用，他們認(rèn)為這個(gè)“黃金門票”賣虧了！在隨時(shí)變政的基礎(chǔ)上，創(chuàng)投的名額也進(jìn)行了大量的縮減，在門檻提高名額縮減的雙重壓力下，中國(guó)申請(qǐng)人的競(jìng)爭(zhēng)將更加的激烈，真是應(yīng)了那句移民要趁早。
