在國土產(chǎn)權上面，大多數(shù)國家都不會允許外國戶籍人士購買土地。所以在泰國并不是所有的房產(chǎn)都是能夠進行投資。國房產(chǎn)投資及其穩(wěn)定、收益可觀著稱。很多置業(yè)的人選擇這里，如果現(xiàn)在泰國買房的話，該如何購買呢?

　　大多數(shù)涉及到的土地的房產(chǎn)，比如說別墅等是完全不允許外國人購入。就算實在需要也僅僅只能以公司的名義購買，所以大部分能夠以個人名義投資的泰國房產(chǎn)都是公寓類的房產(chǎn)，且即使如此也只對部分外國人開放。

　　在泰國買房稅費是比較低的，比歐洲國家會低山很多。所有的稅費加起來也就在百分之六左右。所以說在這些方面還是比較好的，不過在泰國購房有相關的優(yōu)勢也是具有相關的劣勢的。在泰國進行的房產(chǎn)投資回報率并沒有歐洲國家的高，所以最后決定買不買還是看你自己。

　　中國人在泰國買房條件是什么呢?非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產(chǎn)權建筑，尤以別墅為主。

　　外國人想買多少公寓都可以，且是永久產(chǎn)權。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產(chǎn)權的51%要在泰國公民手中，外籍人士最多購買49%的公寓。

　　外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產(chǎn)權移民小知識，移民監(jiān)是什么？移民監(jiān)“是個形象地比喻，比如要想移民就要坐監(jiān)獄一樣不能長期離開要移民的國家(短期可以)，因為如果離開時間長了，就不能申請入籍或者會喪失移民身份。，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經(jīng)營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

　　外國人在泰國買房可貸款，首付根據(jù)房價或估值核算，一般在30%。但利率較高，在5%左右。

　　泰國政策的解釋畢竟很籠統(tǒng)，如果想在泰國置業(yè)，可以選擇找到一個會中文靠譜的中介，在泰國買房注意一下具體手續(xù)的辦理方式，該注意的還是要多多注意，不要影響自己的利益。

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