縱觀如今中國購房趨勢，國人紛紛將置業(yè)眼光投之海外。中國房產(chǎn)投資市場呈現(xiàn)低迷狀態(tài)，中國樓市面臨高庫存、低成交的市場態(tài)勢。而與此同時，海外置業(yè)卻掀起一股巨大熱潮。 尤其是馬來西亞的房產(chǎn)走勢，更是一路飄紅， 大馬成為2017年全球最熱的房產(chǎn)市場之一。

貸款利率

馬來西亞房產(chǎn)貸款利率在4%左右浮動，而國內(nèi)則在5%-6%左右浮動。

住宅地契

馬來西亞的房產(chǎn)大多數(shù)為永續(xù)或者永久產(chǎn)權(quán)；而反觀國內(nèi)，眾所周知，我國的產(chǎn)權(quán)只有70年，地契不歸居民所有。

租金回報

和國內(nèi)2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達(dá)5%－8% 的回報率顯得相當(dāng)可觀。

房屋面積

馬來西亞定義的房屋面積是套內(nèi)面積，而國內(nèi)則是建筑面積，兩者得房率相差不止毫厘。

配套車位

在馬來西亞買房，開發(fā)商會免費(fèi)贈送至少一個停車位，這對在國內(nèi)需要自行購買車位，并且買一個車位堪比房價的國內(nèi)置業(yè)人群來說，無疑是一大誘惑。

貸款

在馬來西亞，外國買家最高可獲得房產(chǎn)價格70%貸款；而在國內(nèi)，二套房首付不低于60% 的規(guī)定叫投資者望而卻步，更讓確實(shí)有實(shí)際需求的買家叫苦不迭。

房屋類型

馬來西亞的房產(chǎn)均為精裝，而國內(nèi)出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要一大筆裝修費(fèi)以及漫長的等待。

二手房

馬來西亞的二手房市場較活躍，具有較高的投資價值，而國內(nèi)的二手房市場相對不活躍，大部分居民熱衷購買新房。

投資類型

外國買家在大馬置業(yè)，可購買至100萬馬幣以上的物業(yè)，而國內(nèi)只能購買商品房。

購買數(shù)量

在大馬，外籍置業(yè)者沒有限制購買住宅套數(shù)，國內(nèi)已實(shí)行“限購令” 房產(chǎn)的設(shè)計、格局與發(fā)展趨勢，跟隨時代的腳步不斷演進(jìn)。近年來，馬來西亞在房屋，特別是高檔公寓的設(shè)計、格局與配套上不斷革新，并出現(xiàn)新的趨勢。其中一部份是參考澳洲、香港及新加坡的模式，使房產(chǎn)的面貌展現(xiàn)百花齊放的景象。